住宅品质提升关系到千家万户的切身利益。今年，“好房子”首次写入政府工作报告，成为社会焦点。“好房子”究竟是啥样？4月1日至3日，以“科技点亮绿色城乡”为主题的2025江苏绿色低碳建筑国际博览会在南京举办，119家国内外企业和机构参展，新能源、新材料、数字化、智能化和先进制造企业占比超过55%。
本届博览会汇聚了6家世界品牌500强企业、11家上市企业以及多家科技型新兴企业，还设置了8个特色展区，即改善型住宅展区、城乡建设“双碳”先导区展区、智能建造展区、城市更新展区、绿色基础设施展区、“四新”综合成果展区、绿色金融展区、宜居宜业和美乡村展区，展示规模近1.5万平方米。
记者来到改善型住宅展区，其中的空间体验区域是一大亮点。在这里，市民可以身临其境地体验客厅和适老化居住单元等智慧型组合空间，感受配备空气质量检测仪、AI超感传感器、高性能节能窗户、毛细管网系统等新兴科技产品的“好房子”样板。
“‘好设计’引领好房子，‘好质量’建造好房子，‘好材料’适配好房子，‘产业链’支撑好房子。”江苏省华建建设股份有限公司总经理吴碧桥说，渗漏和开裂、隔音差、串味是困扰群众安居的突出问题。他们始终坚持筑牢全过程施工质量管理理念，在施工中采用隔音棉包裹下水管道、装配式叠合板板带防漏浆等创新技术与工艺，解决安居痛点。
南京大学城市科学研究院院长张鸿雁教授表示，打造改善型住宅正当其时，江苏在推动发展改善型住宅方面开了一个好头。他认为，好房子应具备安全性、舒适性、与自然的联系性及生活工作的便利性。
现场，一款装配式保温隔音预制板，吸引了很多人的目光。江苏博康特建材有限公司工作人员戚永康介绍：“这种BKT保温隔层预制块是在楼板基层上加一个4.5厘米的模块，上面可以直接铺木地板，也可以直接贴地砖，能增加净高3厘米左右。用了这个预制板后，能够降低噪音20分贝左右。”此外，由于热水管加装于预制板最上面一层，离地砖更近，效果更快、更好。据企业方测算，100平方米住宅每月能降低500元左右的天然气费用。
在智能建造展区，记者看到正在展示的“BIM+”数字一体化设计、建筑机器人及智能装备等技术成果。一款智能塔机无人驾驶操作系统吸引了很多人驻足。中建云控（苏州）智能技术有限公司专业工程师刘凡边演示边介绍：“装了我们这套系统之后，可以实现简便操作，并且节省人工。通过这套系统，可以获得各种数据，操作更方便更精简，效率会提高30%左右。”
博览会展上，通信技术行业的领军企业华为技术有限公司，针对住房和城乡建设应用场景，首次在江苏规模化展示基于华为鸿蒙生态的全屋智能解决方案；中兴通讯集团、浪潮集团等也展出智慧城市运维平台、“一站式”建筑节能管理服务等技术创新成果等。
清华大学建筑学院教授周燕珉认为，目前的住宅已在建造品质、环境打造、室内设计、材料使用以及智能化和绿色技术应用等方面都取得了显著进步，但一些细节的实用性仍有待改进，未来改善型住宅的设计应更加注重精细化和人性化。她强调设计中应考虑到老年人与儿童的安全性与便利性，通过更多细致的思考，进一步提升住宅的居住体验。
与此同时，博览会参展各方举办近50场活动，场场有亮点。其中，东南大学将举办国际学术会议，瑞典驻沪总领事馆、瑞典皇家理工大学和国内有关高校、科研机构学者代表，将围绕“可持续性城市更新与既有建筑绿色低碳改造”主题，探讨“碳达峰碳中和”目标下建设领域创新实践和解决方案。荷兰贸促会南京代表处将主办“荷兰—江苏绿色低碳建筑技术交流会”，进一步推动江苏与荷兰合作交流。
江苏正全方位发力“好房子”建设，不断提升居住品质，推动从“住有所居”向“住有优居”迈进，为全国提供更多宝贵经验。
